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22120 YFFINIAC Maison plain pied à YFFINIAC

Maison plain pied à YFFINIAC 1/9
Maison plain pied à YFFINIAC 2/9
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Maison plain pied à YFFINIAC 8/9
Maison plain pied à YFFINIAC 9/9
€204 750 **
Un vrai PLAIN PIED avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour/Salon donnant sur Terrasse Sud - 3 Chambres - Salle de bain - wc - Buanderie. Grenier pouvant être aménagé sur une partie. Cellier attenant. Jardin. Classe énergie : E. VUE SUR LA CAMPAGNE, PAS VIS-A-VIS! Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
** €204 750 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 681 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22120
  • Ville
    YFFINIAC
  • Secteur
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    2.5 Km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    204750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Informations complémentaires
    Année construction : 1950 anciennes étables -réno1995-2000
    Surf hab : 95.98 m² env.
    Surface cadastrale : 681 m²
    Frais Notaire : 16 362 € env.

Surfaces

  • Surface
    95.98 m2
  • Surface terrain
    681 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1850 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

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  • Titre Fiche Vitrine
    YFFINIAC
  • Texte Fiche Vitrine
    Un vrai PLAIN PIED avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour/Salon donnant sur Terrasse Sud - 3 Chambres - Salle de bain - wc - Buanderie. Grenier pouvant être aménagé sur une partie. Cellier attenant. Jardin. VUE SUR LA CAMPAGNE, PAS VIS-A-VIS!

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine    11,87         carr/peint 
 0   Séjour - Salon   28,88         carr/peint pfen 2 fen 
 0   Couloir   6,91         carr/peint 
 0   Chambre 1   11,60         parq/peint 
 0   Chambre 2   13         parq/peint 
 0   Chambre 3   9,92         parq/peint aménag placard 
 0   Salle de bains   6,56         carr/faï dble vasq baig bidet 
 0   Wc   1,78         carr/peint 
 0   Buanderie   5,46         carr/peint 
 0   Atelier   12         sol ciment 

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YFFINIAC IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC
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