YFFINIAC IMMOBILIER
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : R884

22120 YFFINIAC Charmante maison en plein centre YFFINIAC

Charmante maison en plein centre YFFINIAC 1/9
Charmante maison en plein centre YFFINIAC 2/9
Charmante maison en plein centre YFFINIAC 3/9
Charmante maison en plein centre YFFINIAC 4/9
Charmante maison en plein centre YFFINIAC 5/9
Charmante maison en plein centre YFFINIAC 6/9
Charmante maison en plein centre YFFINIAC 7/9
Charmante maison en plein centre YFFINIAC 8/9
Charmante maison en plein centre YFFINIAC 9/9
€225 000 **
Maison en centre bourg avec de beaux espaces, +145m² divisée en deux parties, avec toutes commodités et commerces à pied - Au 1er niveau : 1 cuisine A&E, séjour/salon, Sdb, Buanderie, Wc. Le 2ème étage dessert : Salon/séjour avec balcon et cheminée - Cuisine A&E - 3 chambres - Bureau - 1 sde - Wc - 1 grenier - Studio attenant non (travaux non achevés) - Terrasse ensoleillée et jardin clos - Barbecue - Abris bois - Classe énergie : C - BELLES SURFACES, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 179 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 349 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22120
  • Ville
    YFFINIAC
  • Secteur
    Bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Informations complémentaires
    Année construction : 1980
    Frais Notaire : 18.578 €
    (17.424€ primo)

Surfaces

  • Surface
    179.11 m2
  • Surface terrain
    349 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Charmante maison en plein centre YFFINIAC
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison en centre bourg avec de beaux espaces, +145m² divisée en deux parties, avec toutes commodités et commerces à pied - Au 1er niveau : 1 cuisine A&E, séjour/salon, Sdb, Buanderie, Wc. Le 2ème étage dessert : Salon/séjour avec balcon et cheminée - Cuisine A&E - 3 chambres - Bureau - 1 sde - Wc - 1 grenier - Studio attenant non (travaux non achevés) - Terrasse ensoleillée et jardin clos - Barbecue - Abris bois - Classe énergie : C - BELLES SURFACES, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine    15,69      Carrelage   fai/meubles bois/lave v/plaques gaz 
 0   Salle à manger   37,93      Carrelage   fen/peint/radiat 
 0   Salle de bains   4,34      Carrelage   fai/dche/lavabo/sserv 
 0   Buanderie   4,39      Carrelage   ballon 2021 
 0   Wc   1,34      Carrelage   fai/compteur/wc 
 0   Studio   18,73      Carrelage   baies vit 
 0   Dégagement   7,84      Carrelage    
 1   Salle à manger   41,91      Carrelage   chem/baie vit/vol elect 
 1   Cuisine    10,97      Carrelage   lambris/equipee/vmc/vol man 
 1   Chambre 1   12,28      Parquet   pap p/radiat elect/fen pvc dble vit 
 1   Salle d'eau   4,18      Carrelage   lavab/dche/vmc/fen floutee pvc dble vit 
 1   Wc   1,38      Carrelage   meuble haut 
 1   Chambre 2   8,72      Parquet   lambris/velux/store/plac 
 1   Bureau   2,70      Carrelage    
 1   Chambre 3   11,10      Parquet   lamb/velux/store/trappe comb/plac 
 0   Cuisine    15,69      Carrelage   fai/meubles bois/lave v/plaques gaz 
 0   Salle à manger   37,93      Carrelage   fen/peint/radiat 
 0   Salle de bains   4,34      Carrelage   fai/dche/lavabo/sserv 
 0   Buanderie   4,39      Carrelage   ballon 2021 
 0   Wc   1,34      Carrelage   fai/compteur/wc 
 0   Studio   18,73      Carrelage   baies vit 
 0   Dégagement   7,84      Carrelage    
 1   Salle à manger   41,91      Carrelage   chem/baie vit/vol elect 
 1   Cuisine    10,97      Carrelage   lambris/equipee/vmc/vol man 
 1   Chambre 1   12,28      Parquet   pap p/radiat elect/fen pvc dble vit 
 1   Salle d'eau   4,18      Carrelage   lavab/dche/vmc/fen floutee pvc dble vit 
 1   Wc   1,38      Carrelage   meuble haut 
 1   Chambre 2   8,72      Parquet   lambris/velux/store/plac 
 1   Bureau   2,70      Carrelage    
 1   Chambre 3   11,10      Parquet   lamb/velux/store/trappe comb/plac 

Prendre contact avecL'agence

YFFINIAC IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par YFFINIAC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant YFFINIAC IMMOBILIER yffiniac.immo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison HILLION proche mer
    Maison HILLION proche mer
    Maison idéalement située, proche plages pouvant accueillir votre famille - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Bureau - wc. A l'étage : Entrée, Séjour/salon, Cuisine aménagée et équipée, Réserve, 2 Chambres , Sdb et wc séparé. 1 grenier aménageable - Classe énergie : F (audit en cours) - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
    Ref. : 5422
    241 500 €dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
    Charmante maison en plein centre YFFINIAC
    Charmante maison en plein centre YFFINIAC
    Maison en centre bourg avec de beaux espaces, +145m² sur une parcelle de terre près de 1.000 m² pouvant accueillir votre famille avec toutes commodités et commerces à pied - Au 1er niveau : 1 cuisine A&E, séjour/salon, 1 Chambre et Sdb. Le palier du 2ème étage dessert : 3 chambres, 1 sdb - 2 greniers - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Classe énergie : D - TRES BIEN ENTRETENUE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
    Ref. : 5385
    228 800 €dont 4% TTC d'honoraires
    Découvrir
    Maison avec PRESTATIONS QUALITE
    Maison avec PRESTATIONS QUALITE
    Au calme dans une Impasse, Maison joliment aménagée et décorée avec beaucoup de goût - Entrée - Séjour/Salon avec insert donnant sur Terrasse Sud - Cuisine équipée - 4 Chambres dont 2 Rdc av/ Sde au rdc - Salle de bains - 2 wc - Garage - Atelier - Travaux 2023 : Extension, toiture garage, chaudière gaz ville, Vmc - Classe énergie : C. MAISON BIEN ENTRETENUE, PROXIMITE COMMERCES, ENVIRONNEMENT PAISIBLE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
    Ref. : 5425
    332 800 €dont 4% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante