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22120 YFFINIAC YFFINIAC Belle maison familiale lumineuse de 160 m² avec 4 chambres

YFFINIAC Belle maison familiale lumineuse de 160 m² avec 4 chambres 1/6
YFFINIAC Belle maison familiale lumineuse de 160 m² avec 4 chambres 2/6
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YFFINIAC Belle maison familiale lumineuse de 160 m² avec 4 chambres 4/6
YFFINIAC Belle maison familiale lumineuse de 160 m² avec 4 chambres 5/6
YFFINIAC Belle maison familiale lumineuse de 160 m² avec 4 chambres 6/6
vendu
Découvrez cette spacieuse maison de 160 m², rénovée récemment, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre calme et agréable - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois design. Ce niveau propose également une suite parentale fonctionnelle : salle d'eau, WC, puis une pièce de 12 m² pouvant servir de dressing, bureau ou chambre, ainsi qu'une chambre de 17 m² avec accès direct à la terrasse. Chacune des deux chambres dispose de son entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau de 8 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, des WC séparés, ainsi qu'un grenier aménageable. La maison dispose également d'un sous-sol, d'un garage et d'un studio de musique, parfait pour les passionnés ou pour un espace de travail dédié. Classe énergie : C PROCHE ACCES 4 VOIES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 160 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 538 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,60         travertin/ porte entrée alu 
 0   Cuisine    14,86      Carrelage   peint/faien 2fenpvc volet manuel, hotte, plq indu, four, l-v 
 0   Séjour   27,41         travertin/tap 2 baies alu élect 
 0   Wc   1      Carrelage   peint/ 1 fen pvc floutée 
 0   Salle d'eau   3,80      Carrelage   faien/ m.vasq., sèche, serv, dche, 2 fen pvc floutées 
 0   Bureau   11,67      Parquet Flottant   tap/ 1 fen pvc volet manuel 
 0   Chambre 1   16,46      Parquet Flottant   peint/ 1 baie alu volet élect 
 1   Palier   5,80         gd couloir,espace biblio, 1vélux bois 
 1   Chambre 2   11,45      Parquet Flottant   D/ tap vélux vois store solaire, plcard 
 1   Bureau   8,02      Parquet Flottant   peint/ 1 vélux volet solaire 
 1   Chambre 3   13,52      Parquet Flottant   G/peint/ vélux solaire élect, 1fen pvc, placard 
 1   Wc   1      Carrelage   toile de verre/1 fen pvc, wc 2ans 
 1   Salle de bains   7,03      Carrelage   baign.angle, vmc, douche, plcd, sèch.serv 
 1   Grenier   5,37      Beton    
 -1   Garage   41,53      Beton   porte garage sectionnelle coul. élect 
 -1   Studio d'enregistrement   21         iso phonique porte aussi, 1,98 hauteur 
 -1   Buanderie   10,20      Beton   accès vide sanitaire, évier, ballon élect 

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YFFINIAC IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC
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Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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