YFFINIAC IMMOBILIER
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 5422

22120 HILLION Maison HILLION proche mer

Maison HILLION proche mer 1/9
Maison HILLION proche mer 2/9
Maison HILLION proche mer 3/9
Maison HILLION proche mer 4/9
Maison HILLION proche mer 5/9
Maison HILLION proche mer 6/9
Maison HILLION proche mer 7/9
Maison HILLION proche mer 8/9
Maison HILLION proche mer 9/9
€241 500 **
Maison idéalement située, proche plages pouvant accueillir votre famille - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Bureau - wc. A l'étage : Entrée, Séjour/salon, Cuisine aménagée et équipée, Réserve, 2 Chambres , Sdb et wc séparé. 1 grenier aménageable - Classe énergie : F (audit en cours) - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 76 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 578 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650€ et 4960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22120
  • Ville
    HILLION
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1116 EUR
  • Informations complémentaires
    Année construction : 1973
    Frais Notaire : 18.947 €
    (17.768 € primo)

Surfaces

  • Surface
    75.76 m2
  • Surface terrain
    578 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    refaite il y a 8 ans + ravalement
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4960 EUR
  • Surface de référence
    101.3

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison HILLION proche mer
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison idéalement située, proche plages pouvant accueillir votre famille - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Bureau - wc. A l'étage : Entrée, Séjour/salon, Cuisine aménagée et équipée, Réserve, 2 Chambres , Sdb et wc séparé. 1 grenier aménageable - Classe énergie : F (audit en cours) - A VISITER !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Bureau   10,98      Carrelage   Toile de Verre/évier/placard 
 0   Atelier   36,26      Carrelage   Parp peint/ 
 0   Wc   1,58      Carrelage   Peint/1 fen 
 0   Garage   34,62      Carrelage   Pp/portail 2015-2017 
 0   Cave             
 1   Entrée   5,18      Carrelage   Pp/P bois 
 1   Couloir   7,78      Carrelage   Pp/ 
 1   Séjour   33,28      Parquet   Pp/Chem 
 1   Cuisine    8,29      Lino   Pp/fen bas fixe/fen osb 
 1   Salle de bains   5,74      Lino   Fai/t verre/1 fen/baig/bidet/lavabo 
 1   Réserve   2,09      Carrelage   T verre 
 1   Chambre 1   12,90      Parquet   T verre/ lav 
 1   Wc   1,28      Carrelage   T verre/placard/1 fen bois 
 1   Chambre 2   8,21      Parquet   T verre 

Prendre contact avecL'agence

YFFINIAC IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par YFFINIAC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant YFFINIAC IMMOBILIER yffiniac.immo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Charmante maison centre POMMERET
    Charmante maison centre POMMERET
    Maison proche bourg pouvant accueillir votre famille avec toutes commodités et commerces à pied - Sous-sol complet : Garage - Chaufferie- Atelier - A l'étage : Entrée, 1 cuisine A&E, séjour/salon, 3 Chambres , Sdb et WC. 1 grenier - Classe énergie : G , audit énergétique à disposition - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
    Ref. : 5347
    162 750 €dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
    HILLION - Propriété à deux pas des commerces et proche mer, secteur très agréable!
    HILLION - Propriété à deux pas des commerces et proche mer, secteur très agréable!
    Superbe emplacement pour cette propriété située à proximité des commerces, de la mer, dans un cadre verdoyant. Maison lumineuse de 115m2 offrant une véranda exposée Sud donnant sur la Cuisine aménagée et équipée - Salon/Séjour - 2 Chambres avec rangement chacune - Salle d'eau récente et wc. Le second étage a été aménagé en locatif et dispose d'une entrée distincte à l'arrière, il propose : Séjour/kitchenette, 2 Chambres et Salle de bain/wc - Un sous-complet et pratique offre un grand un Garage de 36m2 - Chaufferie avec PAC (eau et chauffage) récente - pièce Bureau - Arrière-cuisine/buanderie. Les extérieurs se composent d'un second garage de 19m2 , d'une allée de stationnement, espace pelouse et jardin, le tout au calme et avec vue mer à l'étage. Classe énergie : D. EMPLACEMENT RARE, MAISON AGREABLE ET LUMINEUSE OFFRANT POSSIBILITES DE STOCKAGE ET LOCATIF PRET A L'EMPLOI.
    Ref. : 5388
    317 200 €dont 4% TTC d'honoraires
    Découvrir
    Charmante maison en plein centre YFFINIAC
    Charmante maison en plein centre YFFINIAC
    Maison en centre bourg avec de beaux espaces, +145m² sur une parcelle de terre près de 1.000 m² pouvant accueillir votre famille avec toutes commodités et commerces à pied - Au 1er niveau : 1 cuisine A&E, séjour/salon, 1 Chambre et Sdb. Le palier du 2ème étage dessert : 3 chambres, 1 sdb - 2 greniers - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Classe énergie : D - TRES BIEN ENTRETENUE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
    Ref. : 5385
    228 800 €dont 4% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante