22120 YFFINIAC STUDIO lumineux YFFINIAC

Loyer €370/mois charges comprises **

YFFINIAC - Studio lumineux en rez-de-chaussée d'une résidence, en plein centre - Coin cuisine aménagée (rangement, plaques, réfrigérateur) ouverte au coin Séjour - Coin nuit - Salle d'eau avec wc .+ 20 € de provision sur charges - LIBRE 26-06 - Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

** Loyer €370/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €267 TTC dont honoraires d'état des lieux: €80.10 TTC | Dépôt de garantie: €340 | 22120 YFFINIAC | Surface habitable: 27.4m²

Nos honoraires

1 pièce(s)
27 m²
1 salle(s) d'eau

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
22120
Ville
YFFINIAC
Secteur
Bourg
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
0.3 min
Accès Ecole
0.5 min
Accès Gare
3.5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
350 EUR
Loyer de base
350 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
370 EUR
Honoraires Locataire
267 EUR
Dépôt de Garantie
340 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
27.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Surface de référence
27.4

Titre Fiche Vitrine
Studio lumineux YFFINIAC
Texte Fiche Vitrine
YFFINIAC - Studio lumineux en rez-de-chaussée d'une résidence, en plein centre - Coin cuisine aménagée (rangement, plaques, réfrigérateur) ouverte au coin Séjour - Coin nuit - Salle d'eau avec wc .+ 20 € de provision sur charges - LIBRE 26-06 - Classe énergie : D.

Commentaires

Location Gérance
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	10,90			lino/peint/créd/1fen/
0	Salle d'eau	3,85			carr/faï/1porte
0	Coin nuit	7,90			lino/peint/1porte
0	Wc	1,20			carr/peint
0	Couloir	3,55			carr/peint

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YFFINIAC IMMOBILIER

6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC

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Ref. : Loc5418

Loyer 580 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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