22000 SAINT BRIEUC Appartement T2 SAINT-BRIEUC

Loyer €580/mois charges comprises **

SAINT-BRIEUC - Bel Appartement rénové à neuf T2 situé 1er étage - Séjour/Salon - Cuisine aménagée et équipée - 1 Chambre - Salle d'eau - wc - Abris vélo - 1 Place de parking - Cave - Libre - Prov s/chg communes 30€ - Classe énergie : C - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €339.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €101.85 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 22000 SAINT BRIEUC | Surface habitable: 33.95m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
34 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
3 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer de base
550 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Honoraires Locataire
339.5 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
33.95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Surface de référence
34

Titre Fiche Vitrine
Appartement T2 SAINT-BRIEUC
Texte Fiche Vitrine
SAINT-BRIEUC - Bel Appartement rénové à neuf T2 situé 1er étage - Séjour/Salon - Cuisine aménagée et équipée - 1 Chambre - Salle d'eau - wc - Abris vélo - 1 Place de parking - Cave - Libre - Prov s/chg communes 30€ - Classe énergie : C - A VISITER !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine/Séjour	20,55		Lino	placo/ plaque/four/hottelLavev/VMC/2 fen/balcon/placard
0	Wc	1,65		Lino	placo/VMC/lave-m
0	Chambre 1	9,65		Lino	placo/2 fen
0	Salle d'eau	2,10		Lino	placo/dche/sserv/miroir/fen/VMC

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YFFINIAC IMMOBILIER

6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC

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Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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