22120 HILLION Maison HILLION 3 chbs

Loyer €890/mois **

Située dans un secteur calme et à proximité des commerces, grands axes et de la Mer, contemporaine de 2006 offrant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaques électrique, four) ouverte sur Séjour/Salon exposée plein Sud donnant accès à la Terrasse et aux extérieurs - Chambre avec Salle d'eau privative - wc. A l'étage : Palier distribuant 2 belles Chambres - 1 Salle de bain spacieuse avec wc. Garage et local rangement avec accès depuis la cuisine et donnant accès au Jardin à l'arrière. Libre 01/10. Classe énergie : D TRANQUILITE ! Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01.

** Loyer €890/mois | Honoraires charge locataire: €427 TTC dont honoraires d'état des lieux: €214 TTC | Dépôt de garantie: €890 | 22120 HILLION | Surface habitable: 71.23m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
71 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
509 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
22120
Ville
HILLION
Secteur
Licantois
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
4 Km
Distance Commerces
2.5 km
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2.5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
890 EUR
Loyer de base
890 EUR
Loyer charges comprises
890 EUR
Honoraires Locataire
427.38 EUR
Dépôt de Garantie
890 EUR
Régularisation des charges
Remboursement annuel par le locataire

Surfaces

Surface
71.23 m2
Surface terrain
509 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing + Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Surface de référence
72.3

Titre Fiche Vitrine
Maison HILLION 3 chbs
Slogan Fiche Vitrine
SECTEUR CALME ET TRANQUILLE
Texte Fiche Vitrine
Située dans un secteur calme et à proximité des commerces, grands axes et de la Mer, contemporaine de 2006 offrant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaques électrique, four) ouverte sur Séjour/Salon exposée plein Sud donnant accès à la Terrasse et aux extérieurs - Chambre avec Salle d'eau privative - wc. A l'étage : Palier distribuant 2 belles Chambres - 1 Salle de bain spacieuse avec wc. Garage et local rangement avec accès depuis la cuisine et donnant accès au Jardin à l'arrière. Libre 01/10. Classe énergie : D TRANQUILITE !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine/Séjour	31,62			carr/peint
0	Wc	1,03			carr/peint
0	Chambre 1	10,07			parq/peint
0	Salle d'eau	2,17			carr/faï douche lav
1	Palier	3,95			lino/peint
1	Chambre 2	6,70			lino/peint
1	Chambre 3	10,30			lino/peint
1	Salle de bains wc	5,39			carr/faï baig lav wc
0	Cellier	4			lino/parpaings
0	Garage	18			sol ciment/parpaings
0	Abri de jardin	5			plancher bois

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6 Rue du Général de Gaulle, BP21
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