YFFINIAC IMMOBILIER
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22510 MONCONTOUR Maison de caractère à MONCONTOUR

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Loyer €550/mois **
Maison atypique de cette cité de caractère offre Cuisine/Séjour, Buanderie, 2 Chambres, Salle de bains avec wc à l'étage - Classe énergie : F - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
** Loyer €550/mois | Honoraires charge locataire: €439.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €219.75 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 22510 MONCONTOUR | Surface habitable: 73.25m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    22510
  • Ville
    MONCONTOUR
  • Secteur
    Intramuros
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    22 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    439.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Régularisation des charges
    Remboursement annuel par le locataire

Surfaces

  • Surface
    73.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Cheminée non gaînée

Mandat

  • Disponibilité
    22/10/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR
  • Surface de référence
    73.25

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de caractère à MONCONTOUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison atypique de cette cité de caractère offre Cuisine/Séjour, Buanderie, 2 Chambres, Salle de bains avec wc à l'étage - Classe énergie : F - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine/Séjour   26,20      Carrelage   tomet/peint chem ouverte 2 placards/cuisine amén équip 
 0   Buanderie   2,75      Carrelage   tomette/peint 
 1   Chambre 1   25,80      Parquet Massif   parq/peint 
 1   Salle de bains wc   3,50      Parquet Massif   carr/faï baig lav seche serviettes 
 2   Chambre 2   15      Parquet Massif   parq/peint 22m2 au sol 

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YFFINIAC IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC
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