22120 YFFINIAC Maison - YFFINIAC Villes Hervé

$Maison - YFFINIAC Villes Herv\u00e9 1\/6$

$Maison - YFFINIAC Villes Herv\u00e9 2\/6$

$Maison - YFFINIAC Villes Herv\u00e9 3\/6$

$Maison - YFFINIAC Villes Herv\u00e9 4\/6$

$Maison - YFFINIAC Villes Herv\u00e9 5\/6$

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$Maison - YFFINIAC Villes Herv\u00e9 6\/6$

228 900 € **

Charmant pavillon de 1980 situé dans secteur calme, peintures et pose revêtement de sol fraichement effectués, offre : Entrée - Cuisine aménagée/Séjour de 35m2 avec accès sur espace pelouse - Chambre - wc. A l'étg: Palier distribuant 2 Chambres - Salle de bains/wc - Garage. Terrain de 437m2 - A NE PAS MANQUER, SECTEUR AGREABLE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01.

** 228 900 € honoraires inclus | 218 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
81 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
437 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22120
Ville
YFFINIAC
Secteur
Yffiniac
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
228900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Informations complémentaires
Année construction : 1980
Surf hab : 80.90 m²
Surface cadastrale : 437 m²
Frais Notaire : 16.852 € env.

Surfaces

Surface
80.9 m2
Surface terrain
437 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison - YFFINIAC Villes Hervé
Texte Fiche Vitrine
Charmant pavillon de 1980 situé dans secteur calme, peintures et pose revêtement de sol fraichement effectués : Entrée - Cuisine aménagée s/Séjour de 35m2 et accès s/ espace pelouse - Chb - wc. A l'étg : Palier - 2 Chbs - Sdb/wc - Garage. Terrain de 437m2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,20		Carrelage	tap/ porte bois dble vitrage
0	Chambre 1	9,60		Lino	peint/ 1 fen pvc dble vitrge volet man.
0	Wc	1,30		Carrelage	tap/ sous escalier
0	Cuisine			Carrelage	tap/ hotte, plq gaz bteille,Fen bois dble vitrage
0	Salon	34,40		Carrelage	peint/ 2 pf à volet élect
1	Palier	2		Beton
1	Chambre 2	12,50		Beton	peint/ 1 fen pvc
1	Salle de bains wc	2,40		Beton	peint/ lavabo, baign., wc, 1 vélux bois
1	Chambre 3	12,50		Beton	peint/ 1 fen pvc
0	Garage	20		Beton	ballon élect, porte gge élect

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YFFINIAC IMMOBILIER

6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC

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Mentions légales

Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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