22960 PLEDRAN Bourg PLEDRAN

$Bourg PLEDRAN 1\/6$

$Bourg PLEDRAN 2\/6$

$Bourg PLEDRAN 3\/6$

$Bourg PLEDRAN 4\/6$

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$Bourg PLEDRAN 6\/6$

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$Bourg PLEDRAN 5\/6$

$Bourg PLEDRAN 6\/6$

215 250 € **

Jolie maison ENTIEREMENT RENOVEE située proche des commerces et des commodités - Pièce de vie avec poêle à granulés avec Cuisine aménagée et équipée - 3 Chambres à l'étage - Salle d'eau - 2 wc - Terrasse Sud - Classe énergie : D - POSEZ VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

** 215 250 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
250 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22960
Ville
PLEDRAN
Secteur
Bourg
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
215250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Informations complémentaires
Année construction : 1960
Surf hab : 81.56 m²
Surface cadastrale : 250 m²
Frais Notaire : 15.957 € env.

Surfaces

Surface
81.56 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR

Titre Fiche Vitrine
Bourg PLEDRAN
Texte Fiche Vitrine
Jolie maison ENTIEREMENT RENOVEE située proche des commerces et des commodités - Pièce de vie avec poêle à granulés avec Cuisine aménagée et équipée - 3 Chambres à l'étage - Salle d'eau - 2 wc - Terrasse Sud - Classe énergie : D - POSEZ VOS VALISES !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon	27,40			lino/peint/poele a granu
0	Cuisine	8,15			lino/peint/hotte/plq induction/four/evier/placard
0	Wc	1,42			lino/peint
0	Buanderie	4,60			lino/peint
0	Palier	3			lino/peint
1	Chambre 1	9,16			lino/peint/fen PVC/vol manuel
1	Chambre 2	10,36			lino/peint/fen PVC/vol manuel
1	Wc	1,14			lino/peint
1	Salle d'eau	4,24			lino/peint/dche/vasque/placard/vol manuel/sserv
1	Chambre 3	10,06			lino/peint/fen PVC/vol manuel

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YFFINIAC IMMOBILIER

6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC

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