22120 SAINT RENE HILLION Maison à ST RENE HILLION

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 1\/9$

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 2\/9$

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 3\/9$

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 4\/9$

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 5\/9$

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 6\/9$

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 7\/9$

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 8\/9$

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 9\/9$

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$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 8\/9$

$Maison \u00e0 ST RENE HILLION 9\/9$

225 750 € **

Maison Contemporaine très fonctionnelle, proche commerces et facile d'accès 4 voies offrant Séjour/Salon exposé Sud-Ouest - Cuisine - 3 Chambres à l'étage, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, Garage. Jardin 324 m². Classe énergie : C - IDEAL POUR UNE 1ERE ACQUSIITION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

** 225 750 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
324 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22120
Ville
SAINT RENE HILLION
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1.2 Km
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
225750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Informations complémentaires
Année construction : 2013
Surf hab : 85.30 m²
Surface cadastrale : 324 m²
Frais Notaire : 16.645 € env.

Surfaces

Surface
85.3 m2
Surface terrain
324 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison à ST RENE HILLION
Texte Fiche Vitrine
Maison Contemporaine très fonctionnelle, proche commerces et facile d'accès 4 voies offrant Séjour/Salon exposé Sud-Ouest - Cuisine - 3 Chambres à l'étage, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, Garage. Jardin 324 m². Classe énergie : C - IDEAL POUR UNE 1ERE ACQUSIITION

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon	29,70			carr/peint placard penderie
0	Cuisine	9,80			carr/peint meubles hauts plq ind
0	Dégagement	3,20			carr/peint
0	Salle d'eau wc	4,60			carr/peint sserv dche lav
1	Palier	2,90			lino/peint
1	Chambre 1	9,40			lino/peint placard
1	Chambre 2	9,10			lino/peint
1	Chambre 3	11,40			lino/peint velux store
1	Salle de bains wc	5,20			carr/peint baig lav wc velux pvc sserv
0	Garage	20,40			sol ciment/briques peintes

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YFFINIAC IMMOBILIER

6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC

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Mentions légales

Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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