22320 LE HAUT CORLAY Magnifique propriété 160 m² avec Terrain et dépendances

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 1\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 2\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 3\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 4\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 5\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 6\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 7\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 8\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 9\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 10\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 11\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 12\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 1\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 2\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 3\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 4\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 5\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 6\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 7\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 8\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 9\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 10\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 11\/12$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 160 m\u00b2 avec Terrain et d\u00e9pendances 12\/12$

€275 600 **

A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, paisible tout en étant proche des commodités. La maison principale a été rénovée avec beaucoup de goût et prestations de qualité (pompe à chaleur, poêle à granulés, vmc hygro : Cuisine équipée, Salon, Salle à manger, 5 Chambres, 2 salles d'eau, Grenier aménageable. Son atout son terrain de 6.075 m² et ses dépendances : Hangar, ancienne étable, four à pain, garage spacieux avec grenier au-dessus pouvant être aménagé. Classe énergie : D - PRODUIT RARE A LA VENTE, mérite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

** €275 600 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
160 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
5 chambre(s)
6075 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22320
Ville
LE HAUT CORLAY
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
16 Km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
36 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
275600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Informations complémentaires
Année construction : 1949
Surf hab : 160 m²
Surface cadastrale : 6075 m²
Frais Notaire : 20.085 € env.

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
6075 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Fermette
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Titre Fiche Vitrine
Corps de ferme à HAUT CORLAY
Texte Fiche Vitrine
A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, paisible tout en étant proche des commodités. La maison principale a été rénovée avec beaucoup de goût et prestations de qualité (pompe à chaleur, poêle à granulés, vmc hygro : Cuisine équipée, Salon, Salle à manger, 5 Chambres, 2 salles d'eau, Grenier aménageable. Son atout son terrain de 6.075 m² et ses dépendances : Hangar, ancienne étable, four à pain, garage spacieux avec grenier au-dessus pouvant être aménagé. Classe énergie : D - PRODUIT RARE A LA VENTE, mérite votre visite !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	28,20		Parquet Flottant	Parquet flotant, fenêtre PVC, double vitrage , hosilo battant, cord
0	Hall d'entrée	7,20		Parquet Flottant	Porte PVC, Verrière coulissante
0	Cuisine	17,60		Parquet Flottant	Tout équipé
0	Salle à manger	20,20		Parquet Flottant	Poêle à granulé
0	Buanderie	7,90		Parquet Flottant
0	Wc	1		Parquet Flottant
1	Chambre 1	14,10		Moquette
1	Chambre 2	10		Parquet
1	Chambre 3	12,50		Moquette
1	Salle de bains	5,50		Parquet
1	Wc	1,86		Beton	Dale Pvc , Veluxe
1	Couloir	11,40		Parquet	Nombreux placard
1	Chambre 4	12,60		Parquet
1	Chambre 5	12		Parquet	Parquett aux plafond
1	Salle d'eau	4,50		Parquet	95 cm carré de douche
1	Bureau	1,65		Parquet
2	Bureau	8,10		Plancher	Fenêtre hausilo batent
2	Pièce à aménager	14		Plancher	Plancher brut, grande fênetre

Prendre contact avecL'agence

YFFINIAC IMMOBILIER

6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par YFFINIAC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant YFFINIAC IMMOBILIER yffiniac.immo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

< > ×