YFFINIAC IMMOBILIER

22000 SAINT BRIEUC Maison à SAINT BRIEUC proche Gare

Maison \u00e0 SAINT BRIEUC proche Gare 1\/7
Maison \u00e0 SAINT BRIEUC proche Gare 2\/7
Maison \u00e0 SAINT BRIEUC proche Gare 3\/7
Maison \u00e0 SAINT BRIEUC proche Gare 4\/7
Maison \u00e0 SAINT BRIEUC proche Gare 5\/7
Maison \u00e0 SAINT BRIEUC proche Gare 6\/7
Maison \u00e0 SAINT BRIEUC proche Gare 7\/7
€178 500 **
Maison de ville située dans quartier calme à proximité de la Gare - Cuisine - Séjour/Salon - Petite Véranda - 3 Chambre (dt 1 rdc) - Garage - Atelier - Jardin clos - Chauff gaz ville 3 ans - Classe énergie : F - IDEAL POUR UNE 1ERE ACQUSIITION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 301 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Secteur
    Quartier Robien
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3.5 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Informations complémentaires
    Année construction : 1936
    Surf hab : 80m²
    Surface cadastrale : 301 m²
    Frais Notaire : 13.549 € env.

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière gaz ville 3 ans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    339 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison à SAINT BRIEUC proche Gare
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de ville située dans quartier calme à proximité de la Gare - Cuisine - Séjour/Salon - Petite Véranda - 3 Chambre (dt 1 rdc) - Garage - Atelier - Jardin clos - Chauff gaz ville 3 ans - Classe énergie : F - IDEAL POUR UNE 1ERE ACQUSIITION

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Couloir   4,26         carr/tv peint porte bois 
 0   Cuisine    8,62         carr/tv peint AE hotte plq gaz 
 0   Séjour - Salon   13,38         carr/tv peint 
 0   Véranda   8,32         carr 
 0   Chambre 1   10,36         carr/tv peint PVC OSB 
 0   Wc   2,48         carr/tv peint LM 
 1   Palier   3         parq/peint placard 
 1   Chambre 2   10,40         parq/peint 
 1   Chambre 3   12,21         parq/peint 
 1   Salle d'eau   4,49         carr/tv peint 
 0   Garage   19          
 0   Cabanon   16,82          

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YFFINIAC IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante