22400 LAMBALLE ARMOR Maison à LAMBALLE

$Maison \u00e0 LAMBALLE 1\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 2\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 3\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 4\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 5\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 6\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 7\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 8\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 9\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 1\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 2\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 3\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 4\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 5\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 6\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 7\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 8\/9$

$Maison \u00e0 LAMBALLE 9\/9$

€364 000 **

Dans quartier très recherché, calme et tranquille Belle Contemporaine avec son jardin clos 1.141 m² sans vis-à-vis - Construction de 1997 offrant Entrée, Séjour-Salon avec cheminée insert double foyer, Cuisine aménagée et équipée, 4 Chambres (dont 1 rdc av/ sdb), 1 Bureau - Garage carrelée de +36 m² - Chauff gaz ville - Classe énergie : C - à deux pas des commerces, écoles et commodités ! PRODUIT RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

** €364 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
1141 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22400
Ville
LAMBALLE ARMOR
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
12 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
364000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2254 EUR
Informations complémentaires
Année construction : 1997
Surf hab : 122 m²
Surface cadastrale : 1.141 m²
Frais Notaire : 25.933 € env.

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
1141 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Parpaing + Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison à LAMBALLE
Texte Fiche Vitrine
Dans quartier très recherché, calme et tranquille Belle Contemporaine avec son jardin clos 1.141 m² sans vis-à-vis - Construction de 1997 offrant Entrée, Séjour-Salon avec cheminée insert double foyer, Cuisine aménagée et équipée, 4 Chambres (dont 1 rdc av/ sdb), 1 Bureau - Garage carrelée de +36 m² - Chauff gaz ville - Classe énergie : C - à deux pas des commerces, écoles et commodités ! PRODUIT RARE A LA VENTE !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	9,51			carr/pp
0	Séjour	19,52			carr/pp
0	Salon	23,96			carr/pp cheminée dble foyer
0	Cuisine	13,33			carr/pp AE f,plq, h, lv,frigo
0	Arrière cuisine	8,16			carr/pp chaudière 2023
0	Chambre 1	15,34			moq/pp 1 fen + 1 velux
0	Salle de bains	5,38			carr/faï pp sserv vasq baig bidet placard 1 fen
0	Wc	1,90			carr/pp LM fen
1	Mezzanine	14,57			parq/pp
1	Chambre 2	11,05			parq/peint 1 pfen+balcon
1	Chambre 3	10,46			parq/pp grand velux
1	Chambre 4	10,56			parq/pp placard
1	Bureau	11,66			parq/lambris 2 velux placard
1	Salle d'eau	4,59			carr/faï lav dche velux bois
1	Wc	1,20			carr/pp
.	Garage	35,92			carr/peint placard+cave

Prendre contact avecL'agence

YFFINIAC IMMOBILIER

6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par YFFINIAC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant YFFINIAC IMMOBILIER yffiniac.immo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

$Magnifique Maison \u00e0 MORIEUX$

Magnifique Maison à MORIEUX

Très belle maison rénovée avec beaucoup de goût et prestations de qualité située dans une impasse calme et tranquille à 2kms des plages - Elle est spacieuse avec ses 6 chambres et 2 salles de bains, Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo et lave-vaisselle), Sous-sol complet entièrement peint au sol et murs : entrée; garage, Atelier, Buanderie, Cave. Son jardin bien aménagé de 626 m² avec terrasse carrelée au Sud et abritée du vente - Classe énergie : E - A VISITER ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

Ref. : 5263

403 520 € dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir
$Maison \u00e0 COETMIEUX$

Maison à COETMIEUX

Jolie Maison néo bretonne située à 7 min GARE LAMBALLE implantée sur 742m2 offrant cuisine aménagée et équipée, beau séjour/salon donnant sur Véranda, 3 chambre. Un grand sous sol dans lequel vous retrouverez entrée, garage, atelier, 1 chambre, Buanderie. Classe énergie : E - CALME ET TRANQUILITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

Ref. : 5274

210 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

< > ×