22400 SAINT ALBAN Maison en pierres ST ALBAN

$Maison en pierres ST ALBAN 1\/10$

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$Maison en pierres ST ALBAN 3\/10$

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$Maison en pierres ST ALBAN 5\/10$

$Maison en pierres ST ALBAN 6\/10$

$Maison en pierres ST ALBAN 7\/10$

$Maison en pierres ST ALBAN 8\/10$

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$Maison en pierres ST ALBAN 10\/10$

€210 000 **

Maison à rénover située proche des commerces et pas loin de la mer offrant au rez-de-chaussée : 1 cuisine - 1 Séjour/Salon avec cheminée - 1 Chambre - Sde et wc. A l'étage 2 Chambres - Sdb - wc. Grenier aménageable sur le tout. Terrasse couverte à l'arrière et Jardin 837 m² clos. Classe énergie : E - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
837 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2695€ et 3647€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22400
Ville
SAINT ALBAN
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
11 Km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Informations complémentaires
Année construction : avant 1900
Surf hab : 105.11 m² env
Surface cadastrale : 837 m²
Frais Notaire : 15.613 € env.

Surfaces

Surface
105.11 m2
Surface terrain
837 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2695 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3647 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison en pierres ST ALBAN
Texte Fiche Vitrine
Maison à rénover située proche des commerces et pas loin de la mer offrant au rez-de-chaussée : 1 cuisine - 1 Séjour/Salon avec cheminée - 1 Chambre - Sde et wc. A l'étage 2 Chambres - Sdb - wc. Grenier aménageable sur le tout. Terrasse couverte à l'arrière et Jardin 837 m² clos. Classe énergie : E - A VISITER !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,26			carr/peint
0	Cuisine	11,12			carr/peint fen bois
0	Séjour - Salon	29,63			carr/pp chem 2 fen PVC
0	Chambre 1	14,35			parq/pp 2 fen PVC
0	Salle d'eau	5,92			carr/faï peint dche lav
0	Wc	1			carr/pp
1	Palier	5,44			parq/pp
1	Chambre 2	10,27			parq/pp
1	Chambre 3	11,73			parq/pp
1	Salle de bains	4,50			carr/peint baig lav sserv fen PVC
1	Wc	1			PARQ:PEINT vmc
1	Débarras	4			plancher/charpente
2	Grenier	19,71			plancher/charpente 1 velux 1 pfen

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YFFINIAC IMMOBILIER

6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC

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Ref. : 5255

249 600 € dont 4% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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