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22120 L HOPITAL QUESSSOY, Propriété - Maison 90m2 - Hangars stockage - Terrain constructible 1700m2

QUESSSOY, Propriété - Maison 90m2 - Hangars stockage - Terrain constructible 1700m2 1/15
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QUESSSOY, Propriété - Maison 90m2 - Hangars stockage - Terrain constructible 1700m2 15/15
€194 250 **
Emplacement au calme pour cette propriété comprenant : Maison de 90m2 env. et 3 Chambres - Dépendances/ateliers dont grand Hangar en pierre de 170m2 env. - Terrain constructible de 1.700m2 env. - De nombreuses possibilités s'offrent selon vos projets : Rafraichissement de la maison à usage locatif et Construction de plusieurs maisons individuelles (terrain idéalement situé, à distance de la maison actuelle) - Maison agrandie à l'aide du hangar existant à la hauteur sous plafond de 8m avec charme de la pierre et charpente en bois en très bon état, dans un esprit loft - Maison réaménagée (et pourquoi pas agrandie!), avec de nombreux espaces de stockage pour amateurs de voitures anciennes par exemple, artisans, etc. ayant besoin d'entreposer. Classe énergie : G. ACCES 4 VOIES RAPIDE, 2500m2 DE TERRAIN dont 1.700m2 CONSTRUCTICLES, ENVIRONNEMENT PAISIBLE, ET BATISSES CHARMANTES.
** €194 250 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 2518 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050€ et 5500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22120
  • Ville
    L HOPITAL
  • Secteur
    Bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    194250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Informations complémentaires
    Frais de notaire : 15.624€ (primo 14.675€)
    TF : maman était exonérée
    Surface Terrain : 2.518m2 dont env. 1.700m2 constructibles

Surfaces

  • Surface
    89.92 m2
  • Surface terrain
    2518 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Maison ardoises naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaud. fioul Ferroli / eau ballon éléct - Attention: droit de passage voisin et poss. voiture garée devant son garage

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    388 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    355 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5500 EUR
  • Surface de référence
    85.8

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    QUESSSOY - Maison avec terrain constructible 1700m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Emplacement au calme pour cette propriété comprenant : Maison de 90m2 env. et 3 Chambres - Dépendances/ateliers dont grand Hangar en pierre de 170m2 env. - Terrain constructible de 1.700m2 env. - De nombreuses possibilités s'offrent selon vos projets : Rafraichissement de la maison à usage locatif et Construction de plusieurs maisons individuelles (terrain idéalement situé, à distance de la maison actuelle) - Maison agrandie à l'aide du hangar existant à la hauteur sous plafond de 8m avec charme de la pierre et charpente en bois en très bon état, dans un esprit loft - Maison réaménagée (et pourquoi pas agrandie!), avec de nombreux espaces de stockage pour amateurs de voitures anciennes, artisans, etc. ayant besoin d'entreposer. Classe énergie : G. ACCES 4 VOIES RAPIDE, 2500m2 DE TERRAIN dont 1.700m2 CONSTRUCTICLES, ENVIRONNEMENT PAISIBLE, ET BATISSES CHARMANTES.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   14,77      Carrelage   tap/ porte ent. bois s.vitrage 1fen pvc volet élect 
 0   Cuisine    7,97      Carrelage   tap/ 1 fen pvc volet élect s/rue 
 0   Salon   12,85      Carrelage   tap/ 1 fen pvc volet élect 
 0   Dégagement   2      Carrelage   tap 
 0   Wc   1,70      Carrelage   peint/ 1 fen pvc s/rue 
 1   Palier   3,82      Parquet Massif   tap/ placard avec lavabo 
 1   Chambre 1   9,43      Parquet Massif   D/ tap/ 1fen pvc volet manuel placard 
 1   Chambre 2   12,36      Parquet Massif   milieu/tap/ 2 fen pvc volet élect 
 1   Chambre 3   10,99      Parquet Massif   tap/ 2 fen pvc volet élect pour l'un 
 0   Salle d'eau   4,03      Rvt_sol   faience/peint, dche it., vasque 1an 
 0   Buanderie   10      Carrelage   chaufferie 
 0   Hangar   170         s/terre battue, pierre et charp. bois 
 0               dont 49,84m2 partie fermée s/rue 
                dont 21m2 pte étable 
                étage plancher bois 52m2 au sol 

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