YFFINIAC IMMOBILIER
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22120 HILLION Maison avec PRESTATIONS QUALITE

Maison avec PRESTATIONS QUALITE 1/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 2/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 3/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 4/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 5/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 6/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 7/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 8/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 9/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 10/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 11/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 12/13
Maison avec PRESTATIONS QUALITE 13/13
€317 800 **
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une belle pièce de vie agrémenté d'un insert à bois, une cuisine meublée et équipée , deux chambres parfaites pour une vie de plain-pied, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une espace nuit avec deux chambres avec rangements, une salle de bain, un wc indépendant. Les extérieurs, deux terrasse, un jardin et une dépendance et garage idéal pour le stockage et bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
** €317 800 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 133 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 384 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22120
  • Ville
    HILLION
  • Secteur
    Les Quilles
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    317800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    877 EUR
  • Informations complémentaires
    Année construction : 1970
    Frais de notaire : 25.592€ env
    (23.952€ primo)

Surfaces

  • Surface
    132.5 m2
  • Surface terrain
    384 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Surface de référence
    132.5

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison avec PRESTATIONS QUALITE
  • Slogan Fiche Vitrine
    Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une belle pièce de vie agrémenté d'un insert à bois, une cuisine meublée et équipée , deux chambres parfaites pour

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,22      Carrelage    
 0   Séjour - Salon   31,13          
 0   Cuisine    8,50         hotte/plq/four/cave à vin/frigo/evier/placards 
 0   Salle d'eau   10,87          
 0   Chambre 1   10,60          
 0   Chambre 2   15          
 1   Palier            2 velux bois et PVC 
 1   Wc             
 1   Salle de bains         Parquet   Peint/dche/baign d'angle/1 fen pvc 
 1   Chambre 3   9      Parquet   peint/tap 
 1   Chambre 4   17,68      Moquette   peint/tap/ 2 baies couliss alu 
 0   Garage            porte élect avec buanderie 
 0   Atelier            à usage de débarras 

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YFFINIAC IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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