YFFINIAC IMMOBILIER
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22120 YFFINIAC Maison sur Yffiniac

Maison sur Yffiniac 1/15
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Maison sur Yffiniac 13/15
Maison sur Yffiniac 14/15
Maison sur Yffiniac 15/15
€210 000 **
Maison de ville des années 1985 sur le secteur de La ville Hervé, vous propose au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine meublé, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un wc, une cuisine, un dégagement et un garage. Le tout sur un terrain clôturer de 507m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 3 chambre(s)
  • 507 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22120
  • Ville
    YFFINIAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Informations complémentaires
    Année 1998
    frais de notaire16 732€ ( Primo: 15 707€)

Surfaces

  • Surface
    82.77 m2
  • Surface terrain
    507 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison sur Yffiniac
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de ville des années 1985 sur le secteur de La ville Hervé, vous propose au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine meublé, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un wc, une cuisine, un dégagement et un garage. Le tout sur un terrain clôturer de 507m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   24,73      Carrelage   Alu Double Vitrage+ BOIS 
 0   Entrée   8,40      Carrelage    
 0   Séjour   22,74      Carrelage   Insert foyer, bois double vitrage 
 0   Cuisine    8,90      Carrelage   Année 1985 
 0   Chambre   10,33      Parquet    
 0   Salle de bains   5,01      Carrelage   baignoir+douche porte serviette, gaz de ville 
 1   Palier   2      Lino    
 1   Salle d'eau wc   2,85      Carrelage   velux 
 1   Chambre   9,01      Lino   Placard 
 1   Chambre 2   12,56      Lino   placard grenier 
 -1   Wc   1          
 -1   Cuisine    10,58         cheminé 
 -1   Dégagement   6,72          
 -1   Garage   47,98          

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YFFINIAC IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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