YFFINIAC IMMOBILIER
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22120 HILLION Maison bourg Hillion

Maison bourg Hillion 1/11
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Maison bourg Hillion 10/11
Maison bourg Hillion 11/11
€241 500 **
Maison dans le bourg de Hillion, ce bien est à proximité des commerces et écoles, cette maison mitoyenne vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine meublé et équipé, un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage, une chambre, un dégagement, et une salle d'eau. le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : www.yffiniac-immobilier.com. YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01
** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 127 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 209 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22120
  • Ville
    HILLION
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    804 EUR
  • Informations complémentaires
    rénov 2007
    Frais de notaire: 18.947 € (primo : 17.768 €)

Surfaces

  • Surface
    126.7 m2
  • Surface terrain
    209 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Surface de référence
    126.7

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison bourg Hillion

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Taxe foncière
    2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine    26      Carrelage   Plaque, four, hotte VMC 
 0   Salon   33      Parquet   Poêle à bois 
 1   Chambre   10      Parquet   Volet élec+ radiateur 
 1   Chambre 2   10      Parquet    
 1   Wc   1,60      Parquet    
 1   Chambre 3   8      Parquet    
 1   Salle de bains   5         douche+ baignoir 
 2   Dégagement   2,10          
 2   Chambre 4   16,30         Velux 
 2   Salle d'eau   4,20          

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YFFINIAC IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle, BP21
22120 YFFINIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : YFFINIAC IMMOBILIER | Raison sociale : SARL YFFINIAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue du Général de Gaulle, BP21 - 22120 YFFINIAC | Siret : 43413545500013 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8443413545500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.630 € | Assurance RCP : N°10190635404 |
Carte T : N°CPI 2201 2016 000 008 148 | Date de délivrance : 2001-02-07 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bat A, CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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